Service communal du logement

Échevin : Patricia Lebon patricia.lebon@rixensart.be

Régie foncière (voir la page du service Régie foncière)

Le service de la Régie foncière met à disposition des citoyens des logements à loyer modéré. Son parc immobilier comporte actuellement un peu plus de 70 logements répartis sur les sites de Rosières et Genval dont voici le détail :

À Rosières

Résidence du Grand Fory

6 appartements 1 chambre (superficie totale 50 m2)
3 appartements 1 chambre (superficie totale 55 m2)
1 appartement 1 chambre (superficie totale 75 m2)
2 appartements 2 chambres (superficie totale 70 m2)
1 appartement 2 chambres (superficie totale 90 m2)
4 appartements 3 chambres de 100 m2 chacun (dont 1 fait actuellement l’objet d’importants travaux de rénovation)
1 appartement 4 chambres

Résidence du Petit Fory

1 appartement 1 chambre
2 appartements 2 chambres
Cet immeuble est actuellement inoccupé pour cause de travaux de rénovation complète intérieure et extérieure.

À Genval

Résidence du Parc :

7 appartements deux chambres Un projet d’aménagement des combles en deux appartements est actuellement à l’étude.

Les Tilleuls :

3 maisons deux chambres (dont l’une, inoccupée, doit faire l’objet d’importants travaux)
 

Résidence du Vallon :

1 flat 4 appartements 1 chambre 8 appartements 2 chambres 1 flat destiné aux situations d’urgence (logement de transit et d’insertion)

Rosier Bois

8 appartements de 2 chambres (superficie totale 100 m2) 7 maisons de 3 chambres (total 100 m2) 8 maisons 3 chambres (total 120 m2) 5 maisons 3 chambres (totale 140 m2)

3 anciens locaux commerciaux viennent d’être transformés en une structure d’accueil de la petite enfance qui accueille actuellement la crèche du CPAS « la Ribambelle ».
Pour ces maisons et appartements, les baux de location sont conclus pour une durée maximale de 9 ans. Les loyers sont fixés en fonction des revenus des futurs locataires lors de la signature du bail.

 

Logements sociaux
L'opérateur de la commune est la société "Notre maison"
Antenne de Louvain-la-Neuve
Rue de Villers, 17 à 1348 Louvain-la-Neuve
Tél : 010/84.85.50
Fax : 010/24.57.70

Logement de transit et insertion(Une antenne du service D'clic)

Ce service gère 6 logements, avec suivi social obligatoire : trois logements à la « Conciergerie du Beau-Site », deux logements à la « Maison de la gare », un logement au "Vallon" d’autres pistes sont en cours de réflexion tels l’agrandissement du parc de logements d’insertion grâce aux différents partenariats. Nous y réalisons un travail d’accueil et d’accompagnement ; nous aidons les personnes dans leurs différentes démarches. Nous avons également, deux fois par mois, un service info-conseil pouvant répondre à toutes questions en matière de logement (recherche de logements, enseignements, aide, primes, accompagnement...). Av. des Combattants, 14 - 1332 Rixensart Tél. : 02 653 47 68 Fax : 02 652 56 17  service.logement@rixensart.be

Les logements communaux gérés par l'Agence Immobilière Sociale

Les A.I.S. sont des asbl qui existent depuis près de 30 ans et qui ont pour but de permettre l'accès au logement à des personnes dont les revenus sont faibles ou à de jeunes ménages.

Bâtiment de la Perche à Genval

Les travaux viennent de se terminer et un appartement deux chambres flambant neuf a pris place dans les combles du bâtiment de la Perche à Genval, rue Auguste Lannoye 32 ! Visitez la galerie photo

Ce bâtiment communal, dont le rez-de-chaussée est occupé depuis plus de ¾ de siècle par les tireurs principalement, possédait à l'étage un appartement déserté il y a plus de 20 ans.
Depuis, le temps avait fait son oeuvre et le logement abandonné, oublié, était devenu totalement inhabitable.
Il y avait donc là un espace de vie qui ne demandait qu'à renaître! Encore fallait-il trouver les moyens de financement. ..
Ce fut chose faite grâce au Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie (FLW) via deux prêts consentis à la Commune sur 20 ans pour un montant total de 87.640 €.
Le premier prêt de 75.000 € est consenti sans intérêt et le second de 12.640 € l'est à un taux d'intérêt minime.
Pour pouvoir bénéficier de l'intervention et des conditions avantageuses du FLW, la Commune a dû faire appel à un opérateur social et s'est ainsi tournée vers l'Agence Immobilière Sociale du Brabant wallon (ALS.).
Pour rappel, les A.I.S. sont des asbl qui existent depuis près de 30 ans et qui ont pour but de permettre l'accès au logement à des personnes dont les revenus sont faibles ou à de jeunes ménages.
Ces asbl ne construisent pas de nouveaux logements; elles permettent de donner une seconde vie à des bâtiments en général inoccupés.
Concrètement, le propriétaire confie son immeuble aux bons soins de l'A.I.S. via un mandat de gestion. Pendant la durée de ce mandat, cette agence assure la gestion de l'immeuble au nom et pour le compte du propriétaire.
Pour l' appaltement dit de La Perche, c'est l'Agence Immobilière Sociale du Brabant wallon qui s'occupera de la gestion pour une durée de 20 ans. L'attribution du logement sera donc effectuée par l'Agence du Brabant wallon sur base de critères objectifs en donnant la priorité aux habitants de la commune de Rixensart. Les locataires de cet appartement bénéficieront d' ailleurs d'un accompagnement mis en place par les travailleurs de l'Agence en collaboration avec nos services sociaux.

Que vous soyez propriétaire ou futur locataire et si ce concept vous intéresse, n'hésitez pas à contacter l'A.I.S. du Brabant wallon:
Siège social: Bâtiment Archimède
Avenue Einstein, 2 — 1300 Wavre
Tél: 010 23 61 18